Строительство этого дома было своего рода рекламной акцией - вроде телепередачи "Квартирный вопрос". Александр Иванович Балаев занимался строительными подрядами и малярным промыслом (ВП на 1910 О. III С. 51). Участок он приобрел незадолго перед строительством (в ВП на 1908 у дома еще другие владельцы). Дом строился не только как своего рода визитная карточка, но и для продажи.